Alugar moradia em Portugal continua sendo um dos principais desafios para brasileiros que chegam ao país em 2025. Apesar da ampla oferta de imóveis, a exigência por fiadores locais, cauções elevadas e a concorrência com turistas dificultam o processo, especialmente nas grandes cidades como Lisboa e Porto.
O caminho mais seguro é começar a busca ainda do Brasil, por meio de sites confiáveis como Idealista, Imovirtual e OLX Portugal. É possível encontrar quartos, estúdios e apartamentos completos, mas é importante desconfiar de ofertas muito baratas ou que exigem pagamento antecipado sem contrato.
Para alugar um imóvel em Portugal, os brasileiros geralmente precisam apresentar passaporte válido, comprovante de renda ou contrato de trabalho, recibos de vencimento e, em alguns casos, fiador residente em território português. Quando não há fiador, muitos proprietários exigem o pagamento antecipado de 3 a 6 meses de aluguel.
Outro ponto importante é verificar se o imóvel tem registro na conservatória e se o contrato será feito com recibos legais. O contrato de arrendamento deve conter o valor do aluguel, data de entrada e saída, regras de uso do imóvel e dados completos das partes.
Muitos brasileiros optam por começar a estadia em residências temporárias, como hostels ou acomodações por plataformas como Airbnb, enquanto procuram com calma um contrato de longo prazo. Essa prática é comum e ajuda a evitar golpes ou pressa na escolha do local definitivo.
Em 2025, o valor médio do aluguel de um T1 (apartamento de um quarto) em Lisboa gira em torno de €1.200, enquanto no Porto varia entre €800 e €1.000. Cidades menores e do interior oferecem preços mais acessíveis, mas com menos oferta de empregos e serviços.
Alugar moradia em Portugal de forma segura exige atenção aos detalhes do contrato, paciência na negociação e preferência por imóveis com histórico claro. A legalidade garante não só tranquilidade, como acesso a serviços públicos, como o registro na junta de freguesia e o número de utente (saúde).